週邊描述：
新北市新莊區中誠街，住宅密集，中港國小學區，住宅一樓多為商家，人潮、車流量大，附近其他大型標的物有：7-11、全聯、佳瑪、家樂福。
特色優勢：
位於中誠街與中和街交界處，車流量大，周圍住宅密集，近中港國小，路過人潮量大，主要客群除了過路人潮外，還有附近住戶、學生和其他固定客源，客源豐富，人潮時間集中在中午和下午４點到晚上，客源穩定，生意非常良好。
三角窗，店面超級醒目，1F約25坪，有一茶水間約2坪，另外地下一樓約25坪，還有三間冷凍庫各約2坪、兩間隔間，一間是儲藏室(5坪)，另一間則是作為辦公室(3坪)，騎樓部分約有8坪空間可擺放桌椅或自行規劃作其他使用。
店內主要販售飲料、甜點和蛋糕，前身是85度c，累積非常多的熟客，此外還有大量外送到五股工業區，另外店內還有免費無線網路，因此有非常多顧客喜歡帶著筆電來此點些甜品飲料，然後悠閒地坐一整個下午，客源穩定。店內設備齊全且保持良好，而且才剛更換過價值約為25萬元的全新咖啡機，品質良好，頂到賺到，歡迎意者來電預約看店唷～～
附屬設備：
咖啡機(半自動)、研磨機*3、POS機(含出條機與貼條機)、蛋糕櫃、封口機*3、果醣定量機、開水機大(小)、冷凍庫*3、臥式冰箱、白鐵工作台(大)小、製冰機、雙槽流理台、單槽流理台、冷氣(分離式)*2、監視系統組*2、音響喇叭*2、冰砂機*2、噴霧機。
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