週邊描述：
新北市泰山區辭修路，住宅密集，車流量大，鄰近泰山高中。附近其他大型標的物有、辭修公園、美鄰工坊、娃娃蛋糕屋。
特色優勢：
周圍住宅密集，鄰近泰山高中學區，附近餐廳、飲料、早餐店等餐飲店家眾多，也還有服飾等其他店家，人潮和車潮流量大。人潮動向往來於明志路和辭修路之間，早餐、中餐、晚餐三個時段都有大量用餐人潮，三餐可做。主要客群有附近住戶、學生和其他固定客源，客源豐富且穩定。
本店共有3層樓，一層樓約10坪，有一2.5坪小隔間目前放置製冰機，一、二樓為營業空間，佈置簡潔明亮，三樓作為儲藏室使用，1~3樓皆有廁所，承接者可依個人需求或喜好將三樓改為居住空間或用餐空間，還有頂樓空間可以種菜或作其他用途，空間利用自用！
目前店內販售義大利麵、烏龍麵、飯類、簡餐飲品等，店內營業空間擺放11桌，約可容納二十多人，附近住戶和學生等人潮眾多，尤其是晚上學生下課要留下繼續晚自習的人，都會就近在此用餐。
地點佳、人潮多、客源穩定，此外老闆還提供技術轉移和合作廠商資訊，讓您即使是開店新手也可以馬上上手營業賺錢，另外還有固定的外送名單也可轉移，讓您不只接手一間店，連固定客源也可一起承接，不需自行重頭累積！現頂現賺，意者趕緊來電預約看店吧！！！
附屬設備：
三口快速爐、煎台、沙拉吧餐車、四門上凍下藏、封口機、單槽流理台*2、臥式冰櫃、茶桶*2、烤麵包機、電鍋、微波爐、壁扇*2、雙門除霜冷凍櫃、製冰機、分離式冷氣、監視系統(雙鏡頭)。
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